El euríbor manda frente al tipo fijo

Los españoles mantienen una fidelidad ciega al euríbor, que rige la vida del 98,2% de las nuevas hipotecas frente a los tipos fijos, que apenas se firman en el 2% de los contratos. La referencia interbancaria, que ayer alcanzó el 4,283% y ya marca una media mensual del 4,246%, no deja de crecer. Se encuentra muy lejos del 3,221% de abril del 2006, lo que complicará sobremanera la revisión anual de los créditos en mayo. De todos modos el dato no es oficial hasta se publica. Desde que el precio del dinero comenzó a subir en diciembre del 2005, los clientes hipotecarios se han lanzado a renegociar sus créditos. Una operación que hasta hace poco era rentable pero que ya no lo es tanto. En febrero, según los datos del INE, 12.565 hipotecados modificaron los tipos de sus contratos. El porcentaje de créditos a tipo fijo se redujo del 8% al 2%. La mayoría se decantó por el euríbor como indicador. Pero, tras la modificación el interés medio de los préstamos se redujo un 0,49% en las de tipo fijo mientras que el año esa misma operación logró una mejora del 2%. La catástrofe fue para los titulares de un contrato a tipo variable que, lejos de cualquier mejora, sólo lograron una subida del 0,4% en el tipo de interés. En febrero del 2006, quienes pelearon el mismo objetivo consiguieron, de media, recortar su tipo un 0,8%.