Un tercio de las inmobiliarias pasará apuros en el 2008 por falta de demanda

Más del 35% de las 60.000 inmobiliarias que trabajan en España pasará apuros económicos el próximo año, según un estudio presentado ayer por la consultora especializada en el segmento RR. Acuña y Asociados. Los expertos creen incluso que tres cuartas partes del sector podría desaparecer a medio plazo. La razón fundamental: el desplome de la demanda. Para este año, los técnicos auguran un descenso de las ventas del 10% interanual. El responsable de la empresa, Francisco Rodríguez Acuña, resaltó su «preocupación» por las perspectivas del sector. Un escenario, dijo, marcado por la subida de tipos, la sobreoferta de casas y el incremento del tiempo necesario para «colocarlas» en el mercado. Según los datos del informe, en los últimos años se han levantado 700.000 pisos anualmente para atender a una demanda que no ha superado las 400.000 peticiones. Para el ejecutivo, «más de la mitad de las empresas hubiera perdido dinero en los años anteriores si no hubiera sido por los altos precios del mercado». Muchas empresas, añadió, han comprado terrenos y acometido proyectos en base a unas altas revalorizaciones y unas expectativas de negocio que ahora ya no se van a cumplir. La consultora cree que el precio de las casas no aumentará más de un 7% este año y de un 4% en 2008. Una de las grandes amenazas para el sector está en la Ley de Suelo, que entrará en vigor el próximo 1 de julio.