La oferta de viviendas protegidas creció un 20% entre enero y abril

El número de viviendas protegidas (VPO) iniciadas en el primer trimestre de 2007 se incrementó el 19,4 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 22.594 inmuebles, según datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda. En el mismo periodo, el número de vivienda libre iniciada descendió el 5,8 por ciento, hasta situarse en 146.754 inmuebles. Entre abril de 2006 y marzo de 2007 se empezaron 98.919 viviendas protegidas, lo que supone la cifra más alta de los últimos 20 años, frente a los 655.922 inmuebles libres iniciados en el mismo periodo. En lo que respecta a la VPO terminada, durante el primer trimestre se hicieron 17.368 pisos, el 31 por ciento más que en los tres primeros meses del año anterior, en tanto que en los últimos doce meses se acabaron 64.472 viviendas protegidas. Según el departamento de Carme Chacón, estos datos reflejan que «la vivienda protegida está manteniendo el crecimiento del sector inmobiliario, al iniciarse más VPO y disminuir la construcción de vivienda libre». De los 95.255 pisos de protección oficial que se iniciaron en 2006, el 79,8 por ciento (75.967 inmuebles) se financiaron a través del Plan Estatal de Vivienda, mientras que el restante 21,2 por ciento (19.288 viviendas) fueron promovidas por la administración autonómica. Respecto al régimen de tenencia, el 78,5 por ciento (75.312 viviendas) fueron en propiedad, el 19,4 por ciento (19.648 inmuebles) en alquiler y el restante 0,3 por ciento (295 pisos) en autopromoción. Nueva gestión La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha querido dar un aire nuevo a la polémica Sociedad Pública de Alquiler. En los próximos días se hará público el nombramiento como nuevo presidente de la SPA de Alejandro Inurrieta Beruet, as esor del Ministerio de Economía y ex analista de InterMoney. Sustituirá en el cargo a Francisco de Asís Javier Rodríguez Mañas, que ha permanecido al frente de la empresa algo más de dos años. Inurrieta tiene frente a sí el reto de potenciar el mercado del arrendamiento y consolidar el trabajo de la SPA. El objetivo previsto de la sociedad de alquiler es concluir este año con unos 7.000 contratos intermediados. Desde su creación, en mayo de 2005, sólo ha logrado cerrar algo más de 4.500 pactos. La misión es difícil, pues nueve de cada diez españoles prefieren comprar su vivienda a vivir en renta. Un ratio muy alejado de la media europea. Entre las virtudes de un mercado del arrendamiento profesionalizado, Inurrieta destacó los mejores precios que genera la competencia entre las empresas y la provisión de servicios que en muchas ocasiones los particulares no pueden ofrecer. Se refirió también a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de la que dijo «es una de las más liberales».