Sigue la caída del precio de la vivienda
El Servicio de Estudios del BBVA señala que el coste de las casas caerá un 20% más hasta el 2012
Imagen de archivo de varias viviendas en construcción.
El sector de la vivienda no ha tocado fondo, ni mucho menos. Así lo afirma el Servicio de Estudios de BBVA, que asegura que el precio de las casas debe caer aún un 20% adicional al 10% que ya se ha contraído desde los máximos alcanzados en 2007. La entidad augura también que los tipos de interés (hoy en el 1%) permanecerán estables durante todo el año próximo y buena parte del 2011.
En contra de las muchas voces que en los últimos meses han constatado una cierta estabilización, incluida la de la propia ministra de la Vivienda, Beatriz Corredor, la entidad financiera advierte que quedan tiempos convulsos para el sector. Respecto a los tipos de interés, el banco cree que «permanecerán estables a lo largo del 2010 y buena parte del 2011», según la responsable del departamento de análisis sectorial, Mayte Ledo.
Tras el inmenso recorrido a la baja que aguarda a los precios (hasta ahora sólo ha caído un tercio de lo que debe, según el BBVA) se esconden varios factores. El primero y más importante, el enorme -˜stock-™ de casas nuevas -˜colgadas-™ en manos de los promotores. Una bolsa que el banco estima en algo más de un millón de unidades y que, precisamente por su magnitud, costará reducir.