La venta de viviendas repunta y crece un 1,58% hasta mayo
Las compras de pisos usados en la provincia alivian la caída de los nuevos
La venta de viviendas en León sigue una tendencia descendente desde principios de año.
La compraventa de viviendas ha conseguido repuntar levemente en la provincia en los cinco primeros meses del año, en comparación con el ejercicio anterior. Y ello a pesar de que en mayo la venta de pisos cayó sensiblemente en la provincia, más de un 40%. Con todo, entre enero y mayo se vendieron en León 28 viviendas más que en el mismo periodo del 2010.
Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad que hace pública el Instituto Nacional de Estadística, en los cinco primeros meses del año se transmitieron derechos de la propiedad sobre 11.391 fincas, solares y viviendas. En concreto, 1.792 de estas operaciones correspondieron a compraventa de viviendas, un 1,58% más que las 1.764 que se vendieron en el mismo periodo del 2010.
De esta cifra total, 1.561 viviendas vendidas eran libres, lo que supuso un descenso del 3,58% sobre el ejercicio anterior. Sin embargo, esta caída queda compensada con las mayores ventas registradas de vivienda protegida: 231 pisos entre enero y mayo, frente a los 147 del ejercicio anterior.
Más pisos de segunda mano. También se registró en esta primera parte del ejercicio una evolución dispar en cuanto a las viviendas nuevas y las usadas. Los pisos a estrenar redujeron sus ventas casi un 5%, al pasar de los 1.089 del año pasado a los 1.036 de este ejercicio.
En cambio, los pisos de segunda mano incrementaron un 12% sus ventas, al pasar de los 675 del 2010 a los 756 del periodo analizado ahora.
En cualquier caso, en lo que va de año la compraventa de viviendas sigue una tendencia inversa a la registrada el año pasado. El 2010 comenzó con mayor atonía vendedora, pero fue recuperándose en los primeros meses. En cambio entre enero y mayo pasado se ha registrado la tendencia inversa: De los 544 pisos que se compraron en enero se ha pasado a los 237 y 236 que cambiaron de manos por esta fórmula en abril y mayo, con un descenso continuo en el número de pisos vendidos.
El total de viviendas cuyos derechos de la propiedad se transmitieron hasta mayo sumó las 3.816, añadiendo a las ventas las herencias, donaciones, etc.
En cuanto a las fincas rústicas transmitidas, ascendieron en los cinco primeros meses del año a 4.542.
La cifra de solares que cambiaron de propietario fue de 694, según los datos del INE.
Contabilizando sólo los datos del mes de mayo en comparación con el ejercicio anterior, en León la compraventa de viviendas cayó a 236, un 46,48% menos (209 libres y 27 protegidas, 118 nuevas y 118 usadas). A nivel nacional las ventas cayeron un 18,33%, y en Castilla y León un 36,31%.