El número de hipotecas sobre viviendas disminuye en León un 26,3 por ciento

El número de hipotecas sobre viviendas constituidas en Castilla y León durante el mes de julio se situó en 1.157, lo que supone un descenso del 13,4 por ciento respecto a las registradas en el séptimo mes de 2011, frente a la caída del 17,5 por ciento en España, donde se suscribieron 24.291 hipotecas de este tipo.

Asimismo y según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital suscrito en esas hipotecas alcanzó los 101,5 millones de euros, con una importante merma del 19,2 por ciento en relación al año anterior, que aún así fue inferior a la del conjunto de las autonomías, del 26,2 por ciento, hasta los 2.402 millones de euros.

Por provincias, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas únicamente se elevó en Salamanca, un 21,7 por ciento, hasta las 230, donde también creció el capital suscrito un 24,1 por ciento (hasta los 21,2 millones de euros); en Segovia, donde crecieron los préstamos hipotecarios un 70,2 por ciento, con 80 firmados, y el importe se multiplicó por 2,5, hasta los 8,5 millones); y, por último, en Zamora, con un 16,4 por ciento más de hipotecas sobre viviendas (92), que no obstante se tradujo en un descenso de un 10,2 por ciento del importe, hasta los 6,9 millones de euros.

Por el contrario, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó en Valladolid, donde se registró la caída más relevante, con un 36,5 por ciento menos, hasta las 262 en julio, y un capital suscrito de 18,8 millones, que representa una gran disminución del 57,3 por ciento respecto al mismo mes de 2011. Le siguen Palencia, con un 33,3 por ciento menos de préstamos (36), y un capital de 3,5 millones, que supone un 24,3 por ciento de descenso; León, con el 26,3 por ciento menos (hasta las 168 hipotecas sobre viviendas) y un 37,6 por ciento menos de capital (12,4 millones); Ávila, con un 15,3 por ciento menos de hipotecas firmadas (83) y el 6,5 por ciento menos del importe total (que ascendió a 10,1 millones); Burgos, con una disminución del 10,2 por ciento en préstamos (176) y del 9,9 en capital (17,3 millones); y Soria, que cierra la lista regional con un 9,1 por ciento menos de hipotecas sobre viviendas (hasta las 30), con un importe de 2,4 millones de euros, que sin embargo supone un ligero aumento del 0,65 por ciento.

En cuanto a los importes medios de la hipotecas suscritas, en Castilla y León ascendió a 87.750 euros, frente a los casi 100.000 de España. Así, las únicas provincias que superaron la media nacional fueron Ávila, con un capital de 122.349 euros, y Segovia, con 107.037. Por encima de la regional también se situaron León (98.972 euros), Burgos (98.738) y Salamanca (92.491). Por debajo, Soria, con 82.266 euros, Zamora, con 75.000, León, con 73.845, y Valladolid, con 71.835 euros de importe medio.

Términos generales

En términos generales, el informe del INE constata que el importe medio del conjunto de las hipotecas constituidas en Castilla y León durante el mes de julio (urbanas y rústicas) descendió un 8,9 por ciento respecto al mismo período del ejercicio anterior, hasta los 93.672 euros, mientras que en el conjunto del país la cifra fue de 99.157 euros, un 19,4 por ciento menos.

En la Comunidad se hipotecaron 116 fincas por cada 100.000 habitantes, es decir, el 10,2 por ciento menos que en julio de 2011, mientras que en España la cifra fue de 111 por cada 100.000 habitantes, lo que representa un descenso del 10 por ciento. En total, las fincas hipotecadas ascendieron a 2.420, con un importe de 226,6 millones, de las que 2.180 era sobre fincas urbanas (204,6 millones) y 240, sobre rústicas (22 millones), la mayor parte de todas ellas suscritas con bancos. Además, se cancelaron en julio en la Comunidad 2.372 hipotecas (1.448 de ellas sobre viviendas) y 1.492 sufrieron cambios registrales.