La compraventa de viviendas en León crece un 34% respecto al año pasado
En el conjunto de la comunidad autónoma las operaciones sobre casas nuevas se reducen un 5% y las de segunda mano se incrementan un 6,2%
La compraventa de viviendas creció un 0,9 por ciento en Castilla y León en octubre, cuando se registraron 1.262 transacciones frente a las 1.251 del mismo mes de 2011. Este aumento fue inferior al registrado en el conjunto de España, donde 25.261 casas cambiaron de propietario frente a las 22.392 de un año antes, lo que supone un 12,8 por ciento más, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el dato de octubre, a nivel nacional se acumulan tres meses de crecimiento en la compraventa de viviendas, mientras que en Castilla y León, tras la reducción del 6,2 por ciento registrada en agosto, septiembre (1,29 por ciento) y octubre se han cerrado con subidas.
Por comunidades, las que presentaron un mayor crecimiento anual del número de compraventas de viviendas fueron Castilla-La Mancha (34,8 por ciento) y Baleares (30,1 por ciento). Por su parte, las que presentaron mayor descenso fueron Navarra (36 por ciento) y Cantabria (16,7 por ciento).
Las operaciones inmobiliarias de casas nuevas se redujeron un cinco por ciento en la Comunidad, al pasar de las 597 de octubre del pasado año a las 567. Sin embargo, aumentaron las de segunda mano un 6,2 por ciento, ya que alcanzaron las 695. En el conjunto nacional la compraventa de viviendas usadas se incrementó un 11,81 por ciento, mientras las nuevas subieron un 14,7 por ciento.
En cuanto al régimen de la vivienda, la mayoría de las transmisiones de propiedad se hicieron sobre viviendas libres en Castilla y León. En la Comunidad, cambiaron de dueños 1.088 casas en el mercado libre, un cinco por ciento más que el pasado año, mientras la compraventa de protegidas se redujo un 19 por ciento al contabilizarse 174 por las 215 de hace un año.
En total, 3.126 casas cambiaron de propietario en agosto en la autonomía, ya que a las 1.262 compraventas se sumaron 154 donaciones, diez permutas, 825 herencias y 875 operaciones de otro tipo. En España, las transmisiones afectaron a 54.299 viviendas, puesto que hubo 25.261 compraventas, 1.465 donaciones, 206 permutas, 11.724 herencias y 15.643 operaciones de otro tipo.
Por provincias, León encabezó el incrementó de la compraventa de viviendas con un 32,4 por ciento, pasando de las 179 a las 237, por delante de Palencia donde, con una subida del 18,7 por ciento, se alcanzaron las 76 operaciones. En Burgos (4,8 por ciento) se llegaron a las 260 operaciones, la mayor cifra de la autonomía.
El mayor crecimiento porcentual lo registró Segovia con un 100 por cien al alcanzar las 86 operaciones, justo el doble que las de hace un año, mientras que en Soria la subida fue del 34,1 por ciento y se contabilizaron 55 compraventas, 14 más que hace un año. En Ávila el mercado se mantuvo estable y sólo se contabilizó una operación más, hasta las 119.
Por el contrario, la mayor caída se registró en Salamanca con un 38,7 por ciento, al pasar de 263 operaciones a 161, mientras que Zamora el retroceso fue del 26,3 por ciento y el número de compraventas quedó en 67, 24 menos que un año antes. En Valladolid se registraron tres operaciones menos que dejan la cifra en 201.
Por otra parte, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad también refleja que en octubre se realizaron en la Comunidad 12.544 transmisiones de fincas, un 1 por ciento más que un año antes. En España estas operaciones se incrementaron un 6,5 por ciento hasta las 130.109. Del total de las transmisiones en Castilla y León, 6.305 correspondieron a fincas rústicas y el resto urbanas, con 3.126 viviendas, 689 solares y 2.424 de otro tipo.