El precio de la vivienda en alquiler cae un 3,4% en León
Los precios bajan en todas las capitales de Castilla y León en 2013, según idealista.com
El precio de la vivienda de alquiler descendió en todas las capitales de Castilla y León en 2013 según un informe de 'idealista.com', portal inmobiliario líder en España. La menor caída se produjo en Salamanca, donde los propietarios de los immuebles piden un 3,1 por ciento menos que hace un año, seguido por León con un -3,4 por ciento.
En el lado opuesto está Zamora, la capital en la que más cayó el precio del alquiler durante 2013, con un -10,5 por ciento, seguida por Soria (-9,2 por ciento), Burgos (-9 por ciento) y Ávila (-5,2 por ciento). En el resto de capitales las caídas han estado por debajo del cinco por ciento, caso de Palencia donde el precio ha bajado un 4,6 por ciento; un 4,4 por ciento en Segovia; un 3,8 por ciento en Valladolid; y un 3,4 por ciento en León.
Por su parte, los alquileres más caros de la Comunidad están en la ciudad de salamanca con 5,9 euros por metro cuadrado mensuales, seguidos de los segovianos (5,7 euros) y burgaleses (5,5). Mientras tanto, los más económicos se encuentran en Zamora (4,1 euros), seguidos por Ávila (4,3 euros).
En cuanto a la evolución en España el precio de la vivienda en alquiler ha reducido el ritmo de caída a lo largo de 2013, excepto en Palma de Mallorca, donde las bajadas son generalizadas. Tras la caída experimentada en 2012 en la capital de las islas Baleares, el precio se ha recuperado (con un incrementado de un 3,2 por ciento). En el caso de Las Palmas de Gran Canaria el precio se ha mantenido estable, mientras que en Ourense y en Barcelona sólo han caído un 0,7 por ciento y un 0,9 por ciento, respectivamente
En el lado opuesto de la tabla está Vitoria, donde los precios han bajado un 11,1 por ciento y en Zamora, donde el descenso es del 10,5 por ciento, sólo una décima más que en tarragona (10,4 por ciento). Mientras tanto, Madrid y Barcelona superan a San Sebastián como las ciudades con los alquileres más caros. Los propietarios de las dos principales capitales españolas piden una media de 10,8 euros por metro cuadrado mensuales por sus viviendas, mientras que en la capital guipuzcoana la cifra llega a los 10,6 euros. Sólo una capital más registra un precio mensual de dos dígitos, Bilbao, donde los propietarios piden una renta media de 10 euros.
Por su parte Lugo y Castellón son las capitales con los precios más económicos, con cuatro euros por metro cuadrado en ambos caso. Le siguen Zamora (4,1 euros), Cáceres (4,2 euros) y Ávila (4,3 euros). En la preparación del informe de 'idealista.com' sobre los precios se tomó una muestra de 59.460 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2012 y diciembre de 2013).