El precio de la vivienda de alquiler sube un 0,3% en León

El precio medio de la vivienda de alquiler en Castilla y León descendió un 0,4 por ciento en el mes de enero, al situarse su valor en 5,51 euros el metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Esta cifra se sitúa un 19,7 por ciento por debajo de la media española, que en enero se cerró con 6,87 euros el metro cuadrado al mes.

En cuanto al ranking de comunidades con el precio más bajo en enero, Castilla y León ocupa la séptima posición, es decir, el alquiler sólo es más económico en Galicia, Comunidad Valenciana, La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios oscilan entre los 9,46 euros el metro cuadrado al mes y los 8,29, respectivamente. El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León alcanzó su máximo histórico en mayo de 2008, con un valor de 6,65 euros el metro cuadrado al mes y, desde entonces, lleva acumulado un descenso del 17,1 por ciento.

En enero tres provincias aumentaron el precio del alquiler. Se trata de Segovia, Palencia y León, que incrementan un 0,4 por ciento en el caso de las dos primeras y un 0,3 por ciento en León. En el otro extremo, seis provincias descienden el precio, aunque la caída más acusada es la de Zamora (0,8 por ciento), seguida de Salamanca y Burgos, que caen un 0,6 por ciento, Valladolid, un 0,5 por ciento, Soria, un 0,4, y Ávila, un 0,1 por ciento.

En cuanto a los precios, la provincia de Salamanca es la que tiene el precio del alquiler más elevado, en concreto seis euros por metro cuadrado al mes. Le sigue Burgos, 5,85, y Segovia 5,79 euros por metro cuadrado mensuales. En el extremo contario, Ávila es la más barata, con 4,38 euros, seguida de León y Zamora, ambas con un precio de 4,92 euros por metros cuadrado al mes.

De los 10 municipios de la comunidad analizados, en cuatro de ellos sube el precio medio de la vivienda en alquiler y seis registran descensos. El municipio que experimenta la mayor subida es León (0,9 por ciento) y sitúa el precio medio en 5,23 euros por metro cuadrado al mes. A continuación se sitúan Palencia (0,4 por ciento más) y Ávila (0,2). Por el contrario, Ponferrada y Zamora son los municipios donde más cae el precio medio de la vivienda en alquiler, con un 1,4 y 0,9 por ciento, respectivamente.

Las ciudades de Segovia y Salamanca son las que tienen el precio medio más elevado, 6,34 y 6,30 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. En el lado contrario, la capital berciana es donde se apreció el precio más económico (4,41 euros por metro cuadrado al mes), seguida de Ávila (4,84) y Zamora (5,08 euros).