Tantas hipotecas en un año como en un mes de 2007

Los leoneses firmaron entre enero y julio de este año 1.075 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un repunte del 21% sobe las 886 firmadas en el mismo período del ejercicio anterior. En todo el año pasado se formalizaron 1.554 contratos hipotecarios, lo que marcó el inicio de la recuperación tras haber tocado fondo en 2014, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. Muy lejos, en todo caso, de las 11.916 hipotecas que se firmaron en 2007, que junto con 2006 registró la máxima actividad compradora de los leoneses. El año pasado repuntó también lo invertido en la compra de vivienda a plazos, 124 millones, tras el mínimo de poco más de 108 millones de 2014. Sólo en siete meses del actual ejercicio se han firmado contratos por más de 87 millones. Nada que ver con los 1.312 millones que se comprometieron en 2007. De hecho, a día de hoy se firman en un año las mismas hipotecas que entonces se formalizaban en un mes.

Según los datos de los registradores, el plazo medio de amortización de las hipotecas que se firman actualmente es de 23 años; y la cuota media se ha incrementado en los últimos meses, y supone 523 euros al mes (en León es más baja). Respecto a los ingresos salariales, supone un desembolso del 27%.

Los registradores destacan en su último informe que el incremento del endeudamiento hipotecario se debe al encarecimiento de la vivienda, porque el entorno de tipos interés bajo juega a favor del comprador.