Una parcela de 8.725 metros cuadrados

La parcela en la que se construirá el nuevo conservatorio de la ciudad tiene 8.725 metros cuadrados. Al este está delimitada por la avenida de la Universidad y al oeste con la calle Santa María Josefa. Tiene una forma trapezoidal, aunque con uno de sus lados partido en dos, y uno de los extremos finaliza en punta de lanza. En el documento de la Junta consta que se encuentra parcialmente afectada por una zona de protección arqueológica, la zona 7 de la necrópolis romana del Campus de Vegazana, «si bien con el informe arqueológico del Ayuntamiento de León, la protección no condiciona el proyecto de la edificación». En una de sus últimas visitas a León, el consejero de Educación, Fernando Rey, ya avanzó que la aparición de restos retrasaría el futuro de la obra ya que es preciso analizar de qué se trata y qué valor tienen. Según los primeros cálculos de la Junta, la ejecución de la obra podría alargarse 20 meses, mientras que los trámites burocráticos para poder iniciar la construcción más de 30.