La Mutualidad de la Abogacía compra el antiguo Casino, sede del BBVA

El casino de León no dejará de ser un banco pero cambiará de propietario. La Mutualidad de la Abogacía acaba de firmar la adquisición del histórico inmueble de la plaza de Santo Domingo, sede del BBVA, que continuará como arrendatario de las instalaciones. La operación se enmarca en la política con la que la mutua planifica la adquisición de propiedades inmobiliarias «singulares, bien ubicadas, de clasificación ‘prime’ y con inquilinos de rentabilidad asegurada», según apuntaron desde la propia aseguradora, que agrupa a más de 196.000 profesionales de la abogacía y el derecho en todo el territorio nacional, cerca de un millar de ellos en la provincia leonesa.

El inmueble cuenta con una superficie de 2.697 metros cuadrados y «una rentabilidad neta del 5%», como apuntó la Mutualidad de la Abogacía en su página web corporativa, que acumula propiedades inmobiliarias destinadas a la prestación de servicios en diferentes zonas de España con las que sacar rentabilidad por el cobro de las rentas. Entre las compras más recientes se citan la adquisición de un edificio de 7.000 metros cuadrados en la céntrica calle madrileña O’ Donnell y otro de 3.000 metros cuadrados en el centro de Burgos.

Tras la operación en Burgos, firmada en enero de este año, la Mutualidad de la Abogacía publicitó un desembolso de 12,6 millones de euros y un valor contable total de todas su patrimonio inmobiliario de 582 millones de euros. En esta ocasión, la información facilitada por la aseguradora omite la cifra de la factura que se ha pagado por el edificio del Casino de la plaza de Santo Domingo, en León, pero sí que apunta que el valor contable queda en estos momentos en 615 millones de euros.

La diferencia presenta 33 millones de euros más que hace cuatro meses, en los que no hay habido más compras reseñables dentro del plan estratégico de la mutua, que reseña que el valor de mercado de toda su cartera de edificios asciende a 765 millones de euros, frente a los 713 de principios de año. Estas cifras resuelven, según trasladan en su web, «una muy significativa plusvalía de 150 millones de euros», por encima de los 131 millones que habían fijado en la comunicación de resultados anterior.

La venta no alterará la relación con el BBVA. La entidad ocupó por primera vez parte de las dependencias en los años 30 y en la década de los 70 se hizo con el total de la edificación. Ahora, se mantendrá como arrendataria a cambio de un alquiler mensual con el que la Mutualidad de la Abogacía amortizará el pago de la operación con la que entra por primera vez en León.