El sector rechaza que la Sareb entre en la promoción
Los constructores advierten de que se perjudica sobre todo a las pymes.
m. j. muñiz | león
La decisión de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) de crear una promotora inmobiliaria para sacar viviendas al mercado (terminando obras que están sin concluir y desarrollando nuevas promociones en el suelo disponible) no ha sido bien recibida por el sector de la construcción, que en los últimos años ya ha visto cómo el ‘banco malo’ ha competido con la venta de las viviendas que se le traspasaron desde las entidades financieras que tuvieron que ser rescatadas durante la crisis.
«La Sareb se convirtió en la gran propietaria de suelo de España, y se ha dedicado a vender paquetes de suelo y préstamos de forma aleatoria a los grandes, tanto fondos como empresas», señala Javier Vega, presidente de la Confederación Castellano y Leonesa de la Construcción y de la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León. Vega lamenta que durante estos años «se haya ninguneado a las empresas pequeñas, que han sido las auténticas sufridoras de la crisis». La decisión hecha pública el martes viene a sumar problemas para las empresas del sector. «Ahora se convierte en promotora pura. Nos lo ponen muy difícil», señala el empresario de la construcción, que añade: «No creo que esta medida sean un canto a la igualdad de oportunidades».
El ‘banco malo’ anunció la creación de Árqua Homes, que hasta el año 2027 tiene previsto invertir 2.238 millones de euros en la promoción de 17.095 viviendas repartidas por todo el país. En el caso concreto de la provincia de León en los próximos ocho años se desarrollarán 93 viviendas, con una inversión de 11,6 millones de euros. Se trata de 36 viviendas en una promoción ya iniciada en al calle Antonio Vázquez de la capital leonesa; y del desarrollo de otras 57 en la calle 8 de marzo, del sector de La Lastra, en una parcela de suelo finalista.
La Sareb tiene también actualmente en venta en la provincia un total de 373 inmuebles, de los que 157 son viviendas, la mayor parte de ellas en promociones de Ponferrada; además de las de la capital y su entorno.
Con la creación de su promotora la sociedad pública pretende poner en valor una parte de su cartera de activos residenciales; y la fórmula del nuevo vehículo inmobiliario es una asociación de empresas. Las promociones inmobiliarias anunciadas estarán destinadas a la venta, pero no se ha cerrado la puerta a la desinversión de una promoción completa si llegara una oferta por ella para ponerla en alquiler por parte de otro inversor.