Junta y constructores garantizarán la calidad de los pisos en la autonomía
El Instituto de la Construcción de Castilla y León desarrollará un modelo único para el plan de calidad de los edificios y viviendas dependientes del Gobierno regional, según un acuerdo suscrito ayer entre representantes de la Junta y de entidades vinculadas al control de calidad en este subsector económico. El acuerdo fue firmado por el consejero de Fomento, José Manuel Fernández Santiago, y por José Ignacio Paradinas, presidente del Instituto de la Construcción, una fundación privada sin ánimo de lucro de la que forman parte las cuatro universidades públicas de la comunidad autónoma, cinco colegios profesionales y una organización empresarial. Según explicó el consejero de Fomento, se trata de desarrollar un modelo tipo de plan de control de la calidad que también servirá de referencia para las obras de edificación en la comunidad autónoma, sea cual sea el lugar donde estén ubicadas o el promotor que las construya. El presidente del Instituto aseguró que también se elaborará una aplicación informática que permita planificar y determinar el control de calidad que deben tener tanto los materiales como la ejecución de las obras. Además se creará una base de datos orientativa de los precios de los trabajos que se llevan a cabo para determinar el control de calidad. La homolación de normas que garanticen la calidad en la construcción es uno de los retos parael sector desde hace década y media, cuando también las administraciones públicas y las compañías aseguradoras se comprometieron a consensuar unos «mínimos» de garantías para los compradores de pisos y, en general, para cualquier usuario de un inmueble. En aquella época el endurecimiento de los controles de calidad, generalmente a cargo de empresas colaboradoras privadas, encareció en aproximadamente un punto el precio final de las hipotecas. En la actualidad se trata de generalizar este tipo de controles, que antaño empezaron con carácter voluntario, de forma que los baremos y exigencias de calidad sean idénticos para cualquier promoción urbanística de la autonomía y generen los mismos derechos y deberes en cualquier contrato de compraventa.