El Ayuntamiento solo obtendrá suelo por la cesión gratuita del 10% de los terrenos a urbanizar

El consistorio leonés sólo obtendrá suelo para usos públicos a través de la cesión gratuita del 10% de los terrenos de los nuevos desarrollos urbanísticos para la ciudad, según marca la norma aprobada por la Junta de Castilla y León. El texto del PGOU especifica que el consistorio sólo recurrirá a la expropiación para obtener suelo necesario para la construcción de la variante sur y sus ramales de conexión; el nuevo acceso sur y el área del nuevo enlace ferroviario de la ciudad. El Plan de Urbanismo plantea también la necesidad de solucionar los problemas que genera la rigidez que caracteriza el mercado de suelo urbano. «Como no puede solucionar por sí solo los problemas derivados de sus propias decisiones y menos la complejidad que a ellos introducen las decisiones que determinan las inversiones urbanas, se obliga a la planificación a ejercer una serie de funciones que el mercado no puede por sí mismo realizar o, al menos, no de una forma correcta», indica el texto del proyecto urbanístico. En especial estas medidas correctoras en las que se apoya la filosofía general del PGOU pretenden la «satisfacción de las diversas necesidades humanas puestas en juego», además de la «asignación de recursos, y para ello empleo de criterios de validación desde principios de eficacia económica». Esta semana el PGOU entra en su periodo de información pública, con su puesta a disposición de los ciudadanos en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de León.