Según la Concejalía de Patrimonio, el porcentaje se ha reducido a la mitad en dos años por los derribos
Cerca de 300 inmuebles del casco histórico se encuentran en ruina
Alrededor de 300 edificios del casco histórico de la ciudad están en una situación cercana a la ruina, de acuerdo con los datos de la Conceja
La humedad en este edificio provocó que los vecinos avisaran a la policía ante un posible derribo
El mal estado del casco histórico de la ciudad es evidente ante la situación cercana a la ruina de al menos 300 de los 8.500 edificios que se encuentran en esta zona. Un estudio de la Universidad de León ya constató en el año 2000 esta circunstancia. El informe, parte de un estudio socioeconómico, destinado a documentar el Plan Piloto Urbano, denunciaba que el diez por ciento de los edificios del Barrio Húmedo estaban en ruinas, cifra que se reduce en la actualidad al 5% en el conjunto del centro urbano. Este informe se circunscribía al Barrio Húmedo y no evaluaba el estado de otras zonas del casco histórico como los barrios del Merado de Santa Marina. En porcentaje la cifra ha disminuído por una cuestión obvia. Como afirma el responsable municipal de Patrimonio, Alejandro Valderas, «los edificios en ruina tienden a caerse». La mayor parte de los inmuebles del casco histórico tiene algún tipo de protección, dentro del Plan Especial del Casco Antiguo, la ordenanza urbanística especial para esta zona. Así, la declaración de estado de ruina para estos edificios pasa por un largo proceso administrativo, especialmente riguroso, según Alejandro Valderas. Esta medida pretende evitar que se utilice esta calificación como un instrumento de especulación urbanística. Así, en el casco histórico de la ciudad, sólo están abiertos un total de 40 expedientes para decretar la ruina.Además del mal estado de conservación de las fachadas, mucho inmuebles del centro de la ciudad carecen de las condiciones necesarias de habitabilidad.