Las comunidades de propietarios piden ayudas fiscales frente al precio del gas

Los administradores de fincas exigen al Gobierno medidas fiscales que reduzcan el importe de las facturas energéticas en las comunidades de propietarios. Desde el Colegio de Administradores de Fincas de León recuerdan que el aumento del precio de la electricidad y fundamentalmente del gas, está afectando negativamente a las comunidades y concretan que, especialmente, el elevado coste del gas natural está llevando a una situación económica límite a las comunidades de propietarios que van a tener que establecer derramas extraordinarias para poder hacer frente a estos importes.

El aumento de los precios por término medio se ha incrementado en torno al 10% para la electricidad, y alrededor de un 60% para el gas, con respecto a la temporada 2020/2021. Desde el Colegio de Administradores de Finccas de León inciden en que, en muchos casos, «según la fecha y el tipo de contrato, este incremento puede ser mucho mayor». Pese a que asesoran a las juntas de propietarios sobre los mejores sistemas de ahorro energético y sus tarifas correspondientes, «los ascensores, garajes, calderas o la iluminación de zonas comunes necesitan mucha energía para su funcionamiento y estos son servicios esenciales y hay que mantenerlos pese al fuerte incremento de las facturas energéticas». Así, apuntan que se corre el riesgo de que muchas comunidades de propietarios no puedan hacer frente a estos gastos si no se aprueban medidas como las deducciones fiscales.

Los administradores de fincas colegiados consideran «esencial» que las comunidades de propietarios soliciten los Fondos Next Generation para realizar obras de rehabilitación y energías renovables, que será fundamental no solo para abaratar las facturas energéticas, sino para construir entornos más saludables. El presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, Salvador Díez, considera que «el futuro del ahorro energético pasa por realizar en las viviendas y edificios las obras necesarias para instalar paneles fotovoltaicos y solares, además de aquellas que conlleven el aislamiento de fachadas y ventanas, instalaciones eléctricas más eficientes y un control y gestión de la energía».

Diez añade, en este sentido, que «es necesario actuar contra el impacto negativo que provoca la evolución del precio de los combustibles, precisamente en la época del año con mayor demanda en las viviendas por la necesidad de calefacción, tanto cuando el servicio es individual como cuando se encuentra centralizado, por lo que hemos solicitado que puedan aplicarse las medidas fiscales a las facturas de los hogares y a las comunidades de propietarios mediante la reducción de la carga fiscal en las facturas de luz y gas».

Los administradores de fincas reclaman, por este motivo, que se agilicen los trámites relacionados con la rehabilitación de edificios y viviendas en España y que las ayudas públicas con cargo a los Fondos Next Generation lleguen al mayor número posible de hogares y edificios para que más eficientes energéticamente.