El precio de la vivienda en León se ha incrementado un 44% desde 1995

Comprar una vivienda hoy es un 44,6% más caro que en 1995. Así se desprende del Informe de Coyuntura Económica en España elaborado por Caixa Catalunya que recoge el análisis del precio de los pisos en 72 ciudades españolas, todas ellas de más de 100.000 habitantes. Así, León se sitúa en el puesto 36 a nivel nacional, ya que en el 2001 el coste del metro cuadrado era de 1.033 euros (casi 172.000 pesetas). En Castilla y León la ciudad más cara para adquirir una vivienda es Burgos, donde el precio del suelo es de 1.551 euros por metro cuadrado. Le sigue, Salamanca donde cuesta 1.320 euros, Valladolid con 1.171 euros, y Segovia, donde cuesta 1.073 el metro cuadrado de terreno para edificar. Por detrás de León están Palencia (958 euros), Soria (942 euros), Ávila (941 euros) y Zamora (837 euros). Respecto a la evolución que el precio de la vivienda ha sufrido desde 1995 a 2001, León es la tercera provincia de la comunidad en la que más se ha incrementado el coste de los pisos, puesto que el crecimiento ha sido de una media de un 6,4% al año, lo que supone que en los últimos seis años ha aumentado un 44,6%. Inasequible San Sebastián, Barcelona y Bilbao son las ciudades españolas que tienen las viviendas más caras, según el informe de Caixa de Catalunya. Tomando la base 100 para el precio medio del metro cuadrado en España (1.046,9 euros en 2001), el estudio revela que hay 12 ciudades que tienen índices superiores a 130. Además de las ciudades citadas están Madrid (cuarto puesto en la lista), Vitoria, Pamplona y Burgos. El resto está compuesto por ciudades situadas en la periferia de las grandes capitales: L''Hospitalet del Llobregat, Badalona y Santa Coloma de Gramanet, en Barcelona; Barakaldo, en Vizcaya; y Alcorcón, en Madrid. Las ciudades donde es más barato comprar una vivienda son Badajoz, Jerez de la Frontera y Algeciras. Mientras tanto, las comunidades autónomas de Asturias, Cantabria y Andalucía son las que acumulan mayores incrementos en el precio de sus viviendas en los últimos siete años. Desde 1995 al 2001 el metro cuadrado de la vivienda en Asturias casi se duplicó, con un incremento acumulado del 95,3%. También muy por encima de los incrementos medios nacionales se situaron los precios en Cantabria y Andalucia. En algunas ciudades concretas se registraron aumentos aún mayores, como en Palma de Mallorca, donde el metro cuadrado subió a razón del 13,8% anual hasta acumular desde 1995 una subida del 96,4%. En el último año del estudio de Caixa Catalunya (2001), las subidas fueron más altas en Aragón (19,2%) y Asturias, Canarias y Castilla y León (todas por encima del 17%).