El Banco de España cree que la vivienda bajará en el 2005

El Banco de España considera que el precio de la vivienda se desacelerará en los próximos años e incluso llegará a bajar antes de 2005, según el análisis que han hecho sus técnicos de los últimos datos facilitados por el Ministerio de Fomento, las sociedades de tasación y las inmobiliarias. Tan buena noticia sería la consecuencia de dos factores negativos para el ciudadano de a pie: la subida de los tipos de interés y el descenso en la renta disponible por hogar. No es el primer vaticinio que el instituto emisor hace sobre el problema del coste de las casas, donde critica la «relajación» de los bancos al dar sus créditos y la «limitada» oferta de suelo. A principio de mes, el actual gobernador, Jaime Caruana, se mostró convencido de que el encarecimiento de la vivienda iría a menos durante 2003. En su opinión, no sólo sería lo «deseable» sino también lo «previsible» dado el elevado nivel de endeudamiento familiar, que ya tiene paralizado el 70% de la renta disponible. Sus técnicos creen que esos ingresos no crecerán más del 0,8% al año por término medio, lo que dificultará la compra de .casas.