La Diputación logra en el PGOU que el suelo sea urbanizable y podrá embolsarse 12 millones
La recalificación de San Cayetano permitirá levantar 500 viviendas
La mitad serán protegidas; además habrá un vial que conectará las vías de Carbajal y Asturias
En el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de la capital los terrenos de San Cayetano, alrededor de ocho hectáreas propiedad de la Diputación, aparecen ya como una unidad de actuación de suelo urbanizable. Hasta ahora la calificación de este suelo se enmarcaba dentro, en una parte, del sistema general de zonas verdes, y en la otra, de equipamiento público y dotacional. Las negociaciones entre el Ayuntamiento y la Diputación han permitido el cambio en la consideración de este suelo. En la unidad de actuación San Cayetano podrán así levantarse 500 viviendas, la mitad de ellas tendrán la calificación de protegidas. En el diseño se combinará la construcción de viviendas unifamiliares con edificios de no más allá de tres plantas, según confirma el presidente de la Diputación, Javier García Prieto. Además, en el nuevo PGOU está previsto un vial de cuatro carriles que unirá la carretera de Carbajal con la de Asturias y que será trazada justo en la zona donde se ubica la piscina de San Cayetano. También habrá una importante reserva verde para anexionar al parque Monte San Isidro. La venta del suelo Ahora los servicios técnicos de la Diputación estudian la operación tal y como aparece en el nuevo PGOU para comprobar los detalles, conocer el importe de estos terrenos y preparar la venta. «En caso de que haya aún algo en lo que no estamos de acuerdo existe un periodo de alegaciones en el Plan donde podremos plantearlo», comenta el presidente de la institución provincial. García Prieto explica, además, que con la operación de San Cayetano hay que tener en cuenta que se trata de una zona de expansión urbanística. «La Diputación pretende rentabilizar su patrimonio y las negociaciones con el Ayuntamiento buscan precisamente que nuestras propiedades tengan encaje en el nuevo PGOU». Recalca también el presidente, una vez conseguida la recalificación de los terrenos del área de San Cayetano, que «se trata de una operación satisfactoria para el palacio de los Guzmanes; tengo que decir igualmente que me parece razonable que el 50% de las viviendas sean sociales». De momento, García Prieto no avanza los plazos de la venta de estos terrenos, aunque no descarta una negociación a corto plazo. Las arcas provinciales podrían embolsare alrededor de 12 millones de euros, que destinarían a programas de inversión en municipios de menos de 20.000 habitantes.