El Ejecutivo también limita la expansión de Cembranos hacia la empresa de hidrocarburos de Vega
La Junta impide construir en torno a un kilómetro de la planta de RMD
Urbanismo exige que las nuevas normas de Chozas aumenten el área de seguridad actual de 300 metros
Imagen aérea de las instalaciones que Recuperación de Materiales Diversos tiene en Ardoncino
La Junta de Castilla y León «no considera conveniente» la implantación de nuevas zonas urbanas en torno a un kilómetro de la planta de termodiálisis que posee la empresa de Recuperación de Materiales Diversos (RMD) en la localidad de Ardoncino. En las nuevas normas que está tramitando el Ayuntamiento de Chozas, ese perímetro de seguridad urbanística se situaba en los 300 metros, pero la comisión territorial entiende ahora que ese área debe ampliarse. De hecho, la aprobación definitiva del nuevo planeamiento de este ayuntamiento del área metropolitana leonesa está condicionada a corregir esa «deficiencia», que supone recortar el suelo de uso residencial al norte del núcleo de Ardoncino en unos setecientos metros. Los técnicos de la comisión también piden que se rectifique el suelo urbanizable de la zona conocida como El Valle, en Cembranos, que aparece a trescientos metros de distancia de las instalaciones de la Compañía Logística de Hidrocarburos ubicada en el municipio vecino de Vega de Infanzones. Entienden que las futuras construcciones al este de la N-630 deben levantarse fuera del perímetro de impacto ambiental exigido para la empresa. Precisamente, los técnicos de la Junta son quienes han elaborado las primeras normas de Chozas. Emplearon ocho meses de trabajo, que permitieron al pleno municipal dar luz verde al documento el pasado 24 de noviembre. El Ejecutivo autonómico sufragó íntegramente los 46.000 euros en que se valoraron las nuevas normas, las primeras en la historia del municipio.
Edificabilidad
En ellas se fija una edificabilidad de 30 viviendas ó 20 por hectárea, según la zona, y sólo permiten construcciones que posean una altura más bajocubierta en suelo urbano. Para construir en suelo rústico es necesario tener en propiedad parcelas de 60.000 a 20.000 metros cuadrados, según la catalogación de las localidades. El alcalde, Roberto López Luna, asegura que las normas constituyen la herramienta fundamental que posibilitará el crecimiento ordenado de Chozas. Según sus cálculos, con las promociones inmobiliarias que ya están en marcha y los futuros proyectos urbanísticos, la localidad que más crecerá será la de Cembranos, que podría pasar de sus actuales 800 habitantes a unos 3.000 en apenas ocho años. Eso supone un incremento de población de casi un 400% en menos de una década. López Luna también cree que ese pueblo se beneficiará en el 2007 del enlace de la Ronda Sur con la León-Benavente, ya que el vial permitirá salvar el embudo que se forma en la entrada de Onzonilla y que constituye el principal problema de la zona en el ámbito de las comunicaciones. El enlace, de 9,6 kilómetros, conservará su carácter de autovía y se hará realidad con un presupuesto cercano a los 60 millones de euros.