La Junta detecta 23 urbanizaciones que incumplen normas urbanísticas

La Consejería de Fomento ha detectado 156 urbanizaciones y 8.160 viviendas que incumplen la normativa urbanística o medioambiental en Castilla y León, de las que 23 se han localizado en la provincia de León, con 1.122 viviendas afectadas de 12 municipios diferentes, según recoge el Plan Regional Sectorial de Actuaciones Urbanísticas Irregulares que la Junta ha hecho público recientemente para que los propietarios de estas construcciones puedan solventar la situación en que se encuentran o presentar alegaciones si consideran que tales irregularidades no existen. De los 23 casos detectados en la provincia leonesa, la mayoría, 13 en concreto, necesitará la ejecución de proyectos de restauración territorial. Se trata de Carrocera, con 27 casas; dos urbanizaciones en Garrafe de Torío, con 20 y 82 casas cada una; un complejo de once viviendas en Rioseco de Tapia; otro de 30 casas en Sariegos; 33 edificaciones en Vegas del Condado; 19 en Onzonilla; dos urbanizaciones más en Santovenia de Valdoncina con 17 y 52 viviendas cada una; otra con 55 casas en Valverde de la Virgen; 22 viviendas más en Villasabariego y dos complejos de 31 y 44 viviendas en Chozas de Abajo. Además, se han localizado seis lugares en los que será necesario acometer proyectos de integración paisajística (PIP), entre los que se encuentran 45 viviendas en Garrafe de Torío; dos complejos urbanísticos de 23 y 40 casas en Sariegos; un asentamiento de 220 viviendas en Villaquilambre; otro de 52 residencias en Santovenia de Valdoncina y uno más con 32 casas en Valverde de la Virgen. En otros cuatro municipios se acometerán PRAT, en Cuadros, 49 viviendas; Sariegos, 88 casas; Valverde de la Virgen, con 64 viviendas irregulares más, y Chozas de abajo, con otras 62 edificaciones. El Plan Regional Sectorial de Actuaciones Urbanísticas Irregulares se puso en marcha para solventar el problema que suponen las parcelaciones urbanísticas en suelo rústico por su alcance territorial y por sus repercusiones medio ambientales. Por medio de esta iniciativa, la Consejería de Fomento pretende determinar los criterios de actuación en las parcelaciones urbanísticas ya urbanizadas y edificadas y establecer los mecanismos preventivos necesarios para evitar el surgimiento de otras de nueva creación, tal como se indica en la orden publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) del 22 de mayo del 2006. Casi 100 municipios afectados El plan detectó urbanizaciones que no se atienen a la normativa urbanística o medioambiental de la zona o que están situadas en territorios fuera de la ordenación actual en 98 municipios. De todos los términos municipales que se han detectado en situación irregular, 18 se encuentran en las provincias de Salamanca y Zamora; 15, en la provincia de Valladolid y Ávila; once, en la de León; diez, en la de Burgos; cinco, en la de Palencia y una más en la provincia de Soria, concretamente en la localidad de Garray, donde se han localizado cinco viviendas que se encuentran fuera del ordenamiento urbanístico. Tres tipos de actuaciones La citada estrategia recoge que las viviendas que se encuentren en situación irregular deberán solventar los problemas detectados por medio de tres tipos de actuaciones, como son los de: la ejecución de proyectos de restauración territorial (PRT), que obligan a mejorar o normalizar aspectos de saneamiento y vertidos; así como el abastecimiento de agua y calidad paisajística, es decir, densidad de arbolado obligatorio en relación a la superficie construida.