¿Qué buscan los leoneses?

«Unifamiliar, con tres dormitorios y que incluya zonas verdes, deportivas e infantiles, además de facilidades de transporte público. Todo por un presupuesto de entre 150.000 y 180.000 euros». Estos son los puntos más importantes para los leoneses a la hora de buscar vivienda en los alrededores de la capital. Así lo pone de manifiesto un estudio de mercado realizado para Estrella de Izar y que la sociedad Ingeniería Naval ha tomado como referencia para la construcción del proyecto en Garrafe de Torío. De este modo, Estrella de Izar ha destinado 20.000 metros cuadrados de locales comerciales distribuidos en una avenida, situada en torno a la «plaza mayor» de esta propuesta de ciudad. Además, el edificio central de la urbanización contará con medio centenar de viviendas y más de 3.000 metros cuadrados de locales comerciales en régimen de arrendamiento. Más servicios Estrella de Izar contará, por otra parte, con una zona de ocio formada por 15 kilómetros de circuito verde que rodearán el perímetro de la urbanización, además de una zona verde en el interior de 4 kilómetros. La guardería infantil, el polideportivo con dos piscinas, así como las 1.000 plazas de aparcamiento previstas conforman el completo proyecto. Una propuesta urbanística de cual los responsables de la Ingeniería de Naves han querido destacar el papel fundamental del medio ambiente. «En esta ocasión, el plan parcial se ha hecho a la inversa y, al encontrarnos con un entorno natural con gran interés, éste ha prevalecido sobre las viviendas», comentó Felipe Moreno, arquitecto responsable de las viviendas.