El proyecto Estrella de Izar ofrece 3.650 nuevas viviendas en 8 años

Los responsables de la sociedad Ingeniería de Naves han dado a conocer el proyecto de urbanización Estrella de Izar, que contempla construcción de 3.650 viviendas en una superficie total que supera los tres millones de metros cuadrados. La propuesta urbanística, ubicada en el municipio de Garrafe de Torío, se llevará a cabo en tres fases, que podrían concluirse en un período de ocho a diez años. La primera fase finalizará en abril del próximo año con la edificación de 1.050 viviendas de un máximo de tres alturas, de las cuales 117 serán individuales, 547 adosadas, mientras que 308 estarán construidas en bloque. El proyecto supondrá una inversión total de más de 60 millones de euros, que se destinarán a la construcción urbanística y a la dotación de instalaciones deportivas y de ocio, así como de una guardería o una zona comercial, entre otros servicios. «León está lleno de urbanizaciones pequeñas que no cuentan con todos los servicios. Nuestro objetivo es dar respuesta a las necesidades de los leoneses a través de un nuevo concepto en el que llevamos trabajando cinco año», afirmó Ignacio Moreno Diez, presidente de Estrella de Izar. El financiación correspondiente a la primera fase ha ascendido a 18 millones de euros para llevar a cabo la urbanización de la parcela, que comenzó en noviembre del pasado año. Por otra parte, la sociedad encargada del proyecto ya ha firmado un protocolo de acuerdo con la empresa Alsa para que la urbanización cuente con una línea propia de autobuses. «La ciudad natural» Uno de los aspectos más destacados del nuevo concepto urbanístico reflejado en Estrella de Izar es que combina la construcción de nuevas viviendas con la preservación del entorno natural, dotado de robledales y monte bajo. «El lugar se haya entre dos valles que miran a la montaña, por lo que el trabajo se ha centrado en el entendimiento del patrimonio y el paso del mundo rural al corazón de un desarrollo suburbano de mucha entidad», apuntó Manuel Aymerich, arquitecto responsable del paisajismo. Junto al respeto al medio ambiente, el proyecto Estrella de Izar incluye, además, la dedicación de un tercio de la superficie total a las zonas verdes y recreativas, así como un circuito de 15 kilómetros alrededor de la plaza en la que se ubicará la zona comercial. En la actualidad, cinco empresas -Isoba, Proinsur, Izar Green, Proinsa y Libra- han adquirido los terrenos para edificar las primeras 450 viviendas. Respecto a la posibilidad de ampliar el proyecto en el futuro, el presidente de Estrella de Izar resaltó que «la Junta no va a recalificar más suelo en esta zona, por lo que damos por terminada la urbanización con la propuesta actual».