León tiene el menor aumento de precio de la vivienda de la región Los Defensores del Pueblo analizarán en León el impacto de la actividad urbanística

León es la provincia de toda la comunidad donde menos crecerán este año los precios de la vivienda, según un informe titulado Pasado, presente y futuro de la vivienda en Castilla y León , elaborado por la sociedad de valoración y tasación Cohispania. El informe realiza las previsiones de crecimiento de precios para el final de este ejercicio con una desaceleración importante en relación con los incrementos del año pasado. Así, el precio del medio cuadrado de vivienda en León capital se situaba a mediados de año en 1.440 euros, lo que supone un incremento del 4,15% sobre el año anterior. La previsión apunta, sin embargo, una fuerte desaceleración, que supondrá que a finales del actual ejercicio el incremento de los precios se quede en la capital en eun 2,77%. En lo que se refiere a la provincia en su conjunto, el precio medio del metro cuadrado de vivienda es de 1.213 euros, lo que supone hasta el mes de junio un incremento del 6,24%, que sin embargo, según las previsiones de la empresa, también se verá desacelerado en la segunda mitad del ejercicio, hasta finalizar el 2006 con un crecimiento del 4,17%. Análisis por municipios En lo que se refiere al análisis realizado en los principales municipios de la provincia, Astorga es la localidad donde menor es el precio del metro cuadrado de vivienda, con 969 euros. Hasta junio el precio había subido un 3,45%, pero la previsión es que acabe el año con una revalorización de sólo el 2,31%. Villaquilambre es el municipio con el suelo más caro fuera de la capital, con 1.373 euros por metro cuadrado, lo que significa un crecimiento del 4,44% sobre el año pasado. La previsión para el conjunto del ejercicio apunta un incremento de poco más del 3%. San Andrés del Rabanedo sigue en precio a Villaquilambre, con 1.329 euros por metro cuadrado. Al final del ejercicio la tasadora espera un incremento de precios que no alcanza el 4%. Ninguno de los otros municipios de la provincia alcanza los 1.300 euros por metro cuadrado, aunque la que se encuentra más cerca de esta cifra es Valdefresno, con 1.297 euros. Tampoco llegará aquí el incremento final al 4%, aunque a mitad de año supere el 6%. La Bañeza es el municipio que registra mayor desaceleración en los precios en la segunda mitad del año, ya que a junio los 1.177 euros que costaba el metro cuadrado suponían un incremento del 12,5% sobre el año anterior; mientras que la previsión apunta que los precios sólo crecerán un 7,22% a final de año. Aún así, será el mayor incremento del coste de la vivienda en toda la provincia. Desaceleración en Ponferrada Tampoco Ponferrada se libra de la desaceleración, ya que hasta junio acumulaba un incremento superior al 10%, y está previsto que no alcance el 6% de incremento total a finales de año. El precio del metro cuadrado es ahí de 1.284 euros. Las XXI Jornadas de Coordinación de Defensores del Pueblo, que se celebrarán en León del 15 al 18 de octubre, analizarán el impacto social y medioambiental de la actividad urbanística, como uno de los asuntos que más preocupación suscita a los responsables de estas instituciones. Así lo señaló ayer el Procurador del Común de Castilla y León, Javier Amoedo Conde, en la presentación de este encuentro que será inaugurado por el Defensor del Pueblo, Enrique Múgica, y por el presidente de la Junta, Juan Vicente Herrera. Las Jornadas contarán además con la asistencia de los representantes de esta figura en las otras 11 regiones en las que existe, con denominaciones como Ararteko en el caso del País Vasco, Sindic de Greus en Cataluña y Comunidad Valenciana, Valdedor do Pobo en Galicia o el Justicia de Aragón. También Asturias, con la recién estrenada figura de Procuradora General del Principado, La Rioja -cuya Defensora del Pueblo acaba de ser nombrada- Castilla-La Mancha, Navarra, Andalucía y Canarias participarán en este encuentro. El programa de las Jornadas se ha elaborado después de celebrarse tres talleres específicos sobre Urbanismo y medio ambiente, impacto social del urbanismo y urbanismo y vivienda, cuyas conclusiones se darán a conocer en este foro. Dentro de las sesiones de trabajo se incluyen las correspondientes al V Foro de Derechos ciudadanos, que tratará sobre la promoción de la autonomía personal y atención a las personas dependientes. Mesas redondas También se desarrollarán mesas redondas sobre las consecuencias de la urbanización del litoral y acerca de la incidencia de la actividad urbanística sobre el medio rural. Los Defensores del Pueblo también tendrán ocasión de disfrutar un programa de actividades sociales y culturales, como complemento a su estancia en la capital leonesa. El encargado de clausurar esta cita, que se celebrará en el Hostal de San Marcos, será el presidente de las Cortes de Castilla y León, José Manuel Fernández Santiago.