Notarios y registradores aumentan los controles en la venta de pisos protegidos

Dentro de las últimas novedades anunciadas en el Plan Director de Vivienda de Castilla y León, el consejero de Fomento, Antonio Silván, firmó ayer un convenio de colaboración con el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantil de Castilla y León, así como con los principales colegios de notarios. A través de este acuerdo, la Junta pretende lograr un mayor control, seguridad y transparencia sobre el sector de las viviendas protegidas en la comunidad, tanto en lo que a su adjudicación como ventas y alquileres se refiere. Entre otras cuestiones, este acuerdo, en el que Castilla y León es pionera, permitirá utilizar las nuevas tecnologías para que la Administración pueda tener información automática sobre los solicitantes de viviendas de protección oficial. En concreto, se podrá saber si un determinado solicitante de una vivienda de VPO es ya propietario de otro inmueble o incluso de otra vivienda protegida, circunstancias ambas que le inhabilitarían como beneficiario. Así, la Junta podrá requerir información a los registros oficiales sobre los solicitantes de pisos de protección y su posible titularidad de otras viviendas en todo el territorio nacional. Visado de compra Además, el convenio incluye un segundo sistema de control sobre los compradores como es que es que, antes del otorgamiento de la correspondiente escritura, los notarios deberán remitir por correo electrónico a la Junta la solicitud de un visado a fin de comprobar que la transmisión reúne los requisitos establecidos. Por otro lado, en este acuerdo también se establecen ventajas para los solicitantes, como el asesoramiento notarial gratuito e información sobre viviendas protegidas. En concreto, se prevé que las notarías puedan ofrecer información sobre el estado físico y jurídico de la vivienda a la que se aspira, riesgos existentes, garantías, régimen de protección, etc. Para ello, los notarios tendrán acceso a la base de datos de promoción de viviendas protegidas.