El precio de los pisos subió la mitad que la media nacional en el último año Más de 29.000 viviendas más en la provincia Incrementos también por debajo de la media del país El año pasado se vendieron más pisos en León

Durante el último año el precio medio de la vivienda de promoción libre en León se incrementó un 3,2%, lo que supone prácticamente la mitad del 5,8% que subieron los precios a nivel nacional. Según los últimos datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda, estas cifras confirman la desaceleración en el incremento del precio de los pisos, cuya media interanual a junio es la más baja desde 1998. La estadística ministerial ofrece datos de León, Ponferrada y San Andrés del Rabanedo. Mientras en la capital el precio de los pisos siguió subiendo, incluso en el último trimestre; en las otras dos grandes poblaciones de la provincia los precios de la vivienda libre han registrado en este periodo un ligero descenso. La capital En el caso de la capital el precio medio del metro cuadrado es actualmente de 1.706,3 euros el metro cuadrado, un 1,1% más que en marzo y un 3,2% más que hace un año; lo que confirma por otro lado la tendencia a la desaceleración y la estabilidad en los precios. Sin embargo, en el caso de Ponferrada los pisos cuestan hoy casi 1.223 euros el metro cuadrado, frente a los 1.240 euros de hace un año y los 1.274 de hace apenas tres meses. En San Andrés el precio actual, 1.296 euros, es superior a los 1.293 euros el metro cuadrado de hace un año. El parque de viviendas estimado por el ministerio en la provincia de León aumentó en 29.036 en los últimos seis años, lo que supone un incremento del 16,5%. Sólo en el último año el número de nuevas viviendas en la provincia se elevó a 7.449, es decir, un crecimiento del 2,5% sobre el año anterior. El parque total estimado en León por el Ministerio de Vivienda se eleva actualmente a 305.610. A nivel nacional el parque de viviendas de España es de 23.859.014, un 2,8% más que en el 2005. Las viviendas principales representan el 68,5%, más de 16,3 millones de unidades; mientras que las no principales son ya el 31,5%, con más de 7,5 millones de viviendas. Del parque total el 88,73% son libres, más de 21 millones; y el 11,27% protegidas, 2,7 millones. Por lo que se refiere a los precios de la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado alcanzó los 1.000 euros en el segundo trimestre de este año, lo que supona un incremento del 1,4% sobre el trimestre anterior y del 2,3% en el plazo de un año. Unas cifras similares a las nacionales en la evolución del último trimestre, pero que en el cómputo anual son sensiblemente inferiores al 4% de aumento de precios a nivel general. A principios del 2005 el precio medio del metro cuadrado de vivienda protegida en León era de 853 euros; frente a los 913 del conjunto del país. El País Vasco, Cataluña, Valencia y Madrid son las autonomías en cuyas provincias el precio medio de la vivienda de protección oficial es más elevado; mientras Castilla-La Mancha tiene los precios más reducidos. En dos años y medio los precios medios del metro cuadrado subieron más de cien euros. El número de transacciones inmobiliarias sobre viviendas en la provincia el año pasado fue de 8.607, lo que a pesar de los síntomas de agotamiento y ralentización del sector supone que el número de pisos vendidos siguió incrementándose. En el 2005 las ventas realizadas fueron 7.612; y un año antes la cifra se quedó en 6.892. A nivel nacional los datos de transacciones realizadas en el primer trimestre de este año fue de 12.819, por 5.331 millones de euros y con una superficie de 19 millones de metros cuadrados.