León fue la provincia donde más hipotecas se firmaron durante el mes de julio en el conjunto de la comunidad, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En la provincia se firmaron 1.620 hipotecas, con un importe total de casi 225 millones de euros, lo que supone prácticamente una cuarta parte de las suscritas a nivel autonómico. El importe medio de las hipotecas constituidas en Castilla y León en julio pasado fue de 149.265 euros, un 3,15% menos respecto al mismo mes del año anterior. Capital En julio de este año se constituyeron 330 hipotecas por cada 100.000 habitantes en Castilla y León, un 22,67% más en comparación con el mismo mes del 2006. Ese mes se firmaron 6.874 hipotecas en la comunidad, por un capital de 1.026.046.000 euros, de las que 6.683 eran para fincas urbanas, por un total de 989.734.000 euros, y 191 rústicas, por 36.312.000 euros. En toda España, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 149.974 euros en julio, el 4,5% más que en el mismo mes del 2006, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 2,84%, hasta las 102.267, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según datos de este organismo, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas también creció con respecto a junio de este año -el 0,9%- y el capital prestado, que ascendió a 15,34 millones de euros, fue el 1,6% más en tasa interanual pero el 7,24% menos que en junio pasado. Para el total de hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 174.767 euros, el 9,5 por ciento más que en el mismo mes del año pasado. En julio, 26.731 hipotecas cambiaron sus condiciones (el 44,2 por ciento más que un año antes), de las que 19.332 fueron para vivienda, lo que supone un incremento del 39,2 por ciento. Así, de las 26.731 hipotecas con cambios, más de la mitad, el 51,3 por ciento, modificaron los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo, se redujo en julio
, apunta el INE, desde el 7,1 hasta el 2,7 por ciento del total, debido a que la mayoría de estos préstamos pasan a tipos de interés variable. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos se redujo 0,38 puntos en las hipotecas a tipo fijo y aumentó 0,42 puntos en las de tipo variable. El plazo medio de las hipotecas constituidas en julio fue de 27 años para las cajas de ahorro y de 26 en el caso de las concedidas por los bancos. En cuanto al tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas, fue del 4,68 por ciento, mientras que en el caso de los bancos fue del 4,72 por ciento. Del total de las hipotecas constituidas en julio, el 98,1 por ciento utilizó un tipo de interés variable, frente al 1,9 por ciento de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor se mantuvo como tipo de interés de referencia y fue utilizado en la constitución del 88 por ciento de las hipotecas. Según los cálculos hechos por Efe tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamo hipotecario en julio fue de 951,05 euros, lo que supone 207 euros más que en igual mes del año pasado cuando se situaba en 744,03 euros. Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios en julio, el 59,9 por ciento del total, seguidas de los bancos, el 31 por ciento, y de otras entidades financieras, el 9,1 por ciento. En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 58,1 por ciento del total, los bancos el 33,6 por ciento y otras entidades, el 8,3 por ciento. En julio se cancelaron 71.567 hipotecas, lo que supone un incremento interanual del 5,6 por ciento; las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas aumentaron un 10,7 por ciento; sobre fincas urbanas, el 5,5 por ciento y sobre vivienda, el 3,5 por ciento. Por comunidades, Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas, con 20.090, seguida de Cataluña, con 16.459 y la Comunidad Valenciana, con 15.634. El mayor capital prestado para este tipo de hipotecas fue para Cataluña, con 3,05 millones de euros; seguida de Andalucía, 2,71 millones y Madrid, con 2,41 millones de euros. EFE lgp/mbg/ltm-lar |K:ECO:ECONOMIA,MACROECONOMIA,-| 1397124194