Caen las ventas pero suben los precios
El Gobierno lanza un mensaje de tranquilidad ante la ralentización y asegura que no hay crisis en el sector
La percepción nacional de la ralentización del precio de la vivienda en este año, con una subida de tan sólo un 0,3 por ciento entre junio y septiembre, y la escalada interanual del 5,3 por ciento, es atribuida por parte del Gobierno a un «aterrizaje suave y gradual», que no se producía desde 1998. Desde el Ejecutivo, se lanzan mensajes de tranquilidad asegurando que el sector no está en crisis a pesar de que el ritmo de viviendas construidas también ha sufrido un considerable descenso, con un 15,4 por ciento en un año, lo que, según el Gobierno «se acerca a lo que debería ser» y que marca la moderación del mercado inmobiliario. En León capital, el aumento del precio es significativo, ya que en el segundo trimestre del año creció un 3,8 por ciento, la mitad que la media nacional, frente al 7,9 por ciento del último balance. Lo que sí se ha notado en la capital es el descenso en las ventas de viviendas, especialmente de nueva construcción, donde la caída supera el 11 por ciento. Este descenso es más acusado si se tiene en cuenta que en los meses de verano se han vendido un 36 por ciento menos que en el segundo trimestre. La crisis hipotecaria con la subida de los tipos de interés ha echado para atrás a muchos posibles compradores, que están a la espera de que se cumplan las expectativas de que los tipos hayan tocado techo.