El 60% de los 3.473 pisos de Cerecedo Norte serán de protección pública

Será el tercer polígono residencial con más viviendas de la ciudad tras Eras de Renueva y La Lastra. Cerecedo Norte dio ayer un paso fundamental con la presentación por parte del consejo rector del plan parcial en el Ayuntamiento. Ubicado entre Mercaleón y la Ronda Sur, escoltado por la vía del tren y el río y vecino de enfrente de La Lastra, contará con un total de 3.473 viviendas, de las que el 58% serán de protección pública, situando a este espacio como el de mayor número de pisos con esta catalogación de la capital. También este sector será pionero en contar con un suelo compartido para uso industrial y residencial. La empresa de arquitectura Eursa, SL es la encargada de diseñar el polígono. Su director y arquitecto jefe, José Luis Mateos García, aseguró ayer que, de acuerdo a las previsiones, las primeras edificaciones en Cerecedo Norte podrán comenzar a construirse en el 2010, con un plazo de desarrollo del sector de dos años. De las 3.473 viviendas previstas -la mayoría repartidas en bloques con una media de siete alturas-, 1.449 tienen la calificación de libres, mientras que 767 serán de protección pública de régimen general y las otras 1.257 cuentan con la catalogación de vivienda joven. Según las previsiones, el plan parcial podría estar aprobado de forma definitiva a mediados del año que viene. Los arquitectos esperan, además, que el proyecto de actuación y reparcelación y el de urbanización sean tramitados de forma simultánea en la institución municipal. Respecto a infraestructuras de comunicación, el diseño del nuevo sector tiene previsto un vial subterráneo por debajo de la Ronda Sur. El proyecto contempla, igualmente, una franja de usos terciarios con espacios verdes y zonas para la instalación de comercios y equipamientos hoteleros. El sector reserva casi 19.400 metros cuadrados a espacios libres, tal y como determina el Plan General de Ordenación Urbana.