Suben los intereses de las hipotecas subvencionadas para pisos protegidos
La presión del euribor, que acumula casi dos años de subidas, se traslada a los créditos blandos que se conceden a los compradores de pisos de protección oficial. La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó ayer que el Consejo de Ministros de mañana viernes elevará el tipo de interés de esas hipotecas un 17%, al pasar del 4,35% al 5,09%. En esa misma reunión, el Gobierno modificará el Plan de Vivienda 2005-2008 para introducir algunas novedades. El tipo de interés de los créditos subvencionados se actualiza cada año. Habitualmente, su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) supone la conclusión de una anualidad y el inicio de la siguiente dentro del Plan de Vivienda. En esta ocasión no será así, ya que ese 'salto' se producirá en marzo o abril a través de una orden ministerial puesto que aún hay programas por ejecutar. La referencia oficial, que se aplica a los miles de personas y promotores que pagan préstamos al amparo de los planes oficiales de vivienda, se calcula restando un diferencial al promedio del tipo aplicado por el conjunto de entidades de crédito durante los últimos tres meses con datos disponibles (en este caso, septiembre, octubre y noviembre de 2007). De esta manera, aunque la referencia se ve irremediablemente influida por el panorama alcista del mercado, siempre es algo más barata que la media. Para el periodo 2005-2008, está previsto que se faciliten créditos subvencionados por valor de 33.473 millones de euros. Un dinero que las entidades colaboradoras del Ministerio financiarán contra los presupuestos de éste a lo largo no de los cuatro años de vigencia del programa sino en 25 anualidades. El dinero servirá para que los particulares compren sus VPO y los promotores afronten sus compras de suelo y proyectos de vivienda protegida. Tal y como marca la ley, la modificación del tipo de interés no tendrá ningún coste para los prestatarios. A cierre del pasado mes de octubre, el saldo hipotecario vivo -lo que queda por pagar a particulares y promotores- sumaba 1,029 billones de euros, lo que representa un incremento interanual del 16,8%, lejos del 24% del año anterior.