La Junta promueve 16 áreas de interés que contarán con más del 50% de VPO

La Junta de Castilla y León decidirá antes del verano cuáles serán las 16 zonas de interés regional que se considerarán lugares estratégicos sobre los que edificar un porcentaje superior al 50% de viviendas de protección oficial, zonas en las que se asegurarán las dotaciones urbanísticas necesarias para la calidad de vida de los ciudadanos. De momento el consejero de Fomento, Antonio Silván, adelantó ayer que La Placa y Flores del Sil, en Ponferrada, tendrán esta consideración, junto con la zona salmantina del Zurguén. Es una de las principales novedades que recoge el proyecto de Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo, que adapta a la legislación nacional y a las necesidades inmobiliarias de la comunidad la normativa anterior de 1999. El proyecto de ley fue aprobado ayer por el Consejo de Gobierno, y será tramitado en Cortes por el procedimiento de Urgencia para que entre en vigor en enero del 2009. Líneas de actuación Fuentes de la consejería señalaron ayer que la Ley de Urbanismo se articula en torno a cinco líneas fundamentales de actuación: simplificar la normativa, mejorar los mecanismos de coordinación administrativa, garantizar el libre acceso a la información, reforzar los instrumentos de apoyo a la política de vivienda y profundizar en la exigencia de la calidad de vida. Antonio Silván hizo hincapié ayer en la intención de la Junta de desarrollar suelo para la construcción de vivienda protegida en aquellos lugares en los que por especiales dificultades de acceso, por la multiplicidad de propietarios, la división horizontal de las actuaciones o la deficiencia de los equipamientos sea difícil que la iniciativa privada o los propietarios se pongan de acuerdo para ordenar y desarrollar ese suelo. En esos casos la Junta actuará como impulsor, como agente urbanizador para poner de acuerdo esas áreas y que, una vez urbanizadas, se ofrezcan al mercado. El consejero reconoció que la tarea es «larga y difícil», porque supone poner de acuerdo a propietarios; pero a cambio destacó que estos obtendrán una rentabilidad por unos terrenos que carecían de valor, ya que no podían desarrollarse. La Junta ya ha iniciado los contactos con los propietarios para revisar los registros de la propiedad, los catastros e incluso los testamentos; con el objetivo de desbloquear el suelo de estas zonas conflictivas.