Una «subida» que en realidad baja

En el conjunto de España, el precio de la vivienda libre descendió un 0,3 por ciento en el segundo trimestre, según los datos ofrecidos ayer por el Ministerio de Vivienda. En términos interanuales, sin embargo, se produjo un crecimiento del 2 por ciento, aunque este porcentaje sólo es válido a efectos nominales, puesto que al descontar la tasa de inflación -que alcanzó un 5 por ciento el pasado 11 de julio según las estimaciones del Instituto Nacional de Estadística- en realidad se refleja una caída en términos reales del 3 por ciento. «Estos datos suponen tener más cerca el objetivo del Gobierno de que el precio de la vivienda crezca en torno al IPC, de forma que se adecúan a la realidad del mercado», aseguró ayer en rueda de prensa Anunciación Romero, directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, quien manifestó además que entendía que «este objetivo» generase «desconfianza», aunque sea, según sus palabras, «una oportunidad única para conseguir un crecimiento no descompensado». Este retroceso en el segundo trimestre del año supone un hito histórico, ya que es la segunda vez desde finales de 1998 que los precios residenciales de vivienda libre caen en el análisis trimestral, y sitúa el precio promedio del metro cuadrado en 2.095, 7 euros. Por comunidades, Madrid y Aragón registraron descensos en la tasa interanual de un 0,4 y un 0,1 respectivamente, mientras que por provincias, además de Valladolid, con el 0,9 por ciento, y de Burgos, con 0,7 por ciento, se encuentran Cáceres, con un 1,1, Zaragoza, con un 0,9 y finalmente, Guadalajara, con un 0,5 por ciento.