El último año se han vendido en León 1.055 viviendas menos

redacción

El desplome en la venta de vivienda sigue siendo imparable, a la vista de los últimos datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda. Según estas nuevas cifras, en los últimos doce meses se han vendido en León 1.055 viviendas menos, lo que supone una bajada del 45,8% respecto al tercer trimestre del año anterior. El descenso en las ventas se ha produce en vivienda libre, protegida y de segunda mano. En esta última es aún más pronunciado ya que se aproxima al 60%.

León está por encima de las medias del conjunto del país y de la comunidad autónoma, donde la venta de viviendas se ha reducido un 34,4%, dato que, en este caso, está algo por debajo de la media nacional, que según los datos del Ministerio de Vivienda hechos públicos hoy se situó en el tercer trimestre en el -”36,4%.

Durante el tercer trimestre las transacciones inmobiliarias bajaron un 10,7% respecto al trimestre anterior. Así, se vendieron en la comunidad 7.511 viviendas frente a las 8.418 que se traspasaron entre abril y junio. La mayor caída se produjo en Valladolid, donde se ha pasado de 1.534 viviendas vendidas entre abril y junio a 1.098 en los meses de verano. También es acusado el descenso en León, donde en ambos periodos de tiempo se ha pasado de 1.522 a 1.246.

Burgos y Zamora son, por el lado contrario, las dos únicas provincias de la comunidad donde se experimentó un aumento de las ventas. En el primer caso, se pasó de 1.265 transacciones inmobiliarias en el segundo trimestre a 1.461 en el tercero. En el caso de Zamora, las cifras son menores, 543 y 678 en cada caso.

En las cinco provincias restantes se produjeron descensos. Así, en Ávila las ventas pasaron de 971 a 655; en Palencia, de 514 a 426; en Salamanca, de 1.126 a 1.073; en Segovia, de 588 a 521; y, por último, en Soria, de 355 a 353.

En Castilla y León, de las 7.511 viviendas vendidas, 4.593 eran nuevas y 2.918 de segunda mano. Parece que es este sector el que más sufre las consecuencias del parón en el mercado inmobiliario, ya que el descenso interanual (sobre el tercer trimestre de 2007) refleja que durante este último año se han vendido 2.496 viviendas menos.

Además, en el tercer trimestre del 2008 se inició en España la construcción de 19.415 viviendas protegidas, de las que 1.056 se situaron en las nueve provincias de la comunidad. En León, la vivienda protegida iniciada en el tercer triemestre supone más del 19% del total. En cuanto a la vivienda protegida terminada, en el tercer trimestre de este año se han finalizado 11.880 viviendas en toda España, 723 de ellas en Castilla y León.

Sin embargo, el número de viviendas libres iniciadas refleja ya las consecuencias de la situación económica con un descenso en términos absolutos de 3.486 en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo del año anterior.

Entre julio y septiembre de 2008 se comenzaron a construir en la Comunidad 4.007 nuevas viviendas libres frente a las 7.493 del periodo anterior. En toda España, el número de viviendas libres iniciadas en el tercer trimestre de 2008 asciende a 55.853.