La Diputación vende una parcela en La Granja y exige el desbloqueo del sector
Ante la falta de entendimiento con el Ayuntamiento, la institución provincial da el primer paso para liberar el suelo publicando la aprobación del estudio de detalle
Las arcas provinciales ingresarán algo más de 1,5 millones de euros por la venta de una parcela de 810 metros cuadrados en el paseo de la Granja, no incluida en el sector que sigue bloqueado en la zona, donde la Diputación cuenta con el 60% de las 22 hectáreas. El Boletín Oficial de la Provincia publicó ayer las condiciones de enajenación de esta parcela, además días antes hizo pública la aprobación definitiva del estudio de detalle del sector La Granja promovido por la Diputación.
Se trata del primer paso desde que la institución provincial decidió tomar la iniciativa para acelerar el desarrollo de este suelo ante la falta de entendimiento con el Ayuntamiento y una vez que el Palacio de los Guzmanes consiguió por parte del consistorio el certificado de la existencia del acto administrativo producido por silencio, consistente en la aprobación definitiva del estudio de detalle. Ahora, si el Ayuntamiento así lo estima conveniente, puede interponer un recurso contenciso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.
Esta publicación en el BOP se enmarca «dentro de la iniciativa y el deseo de la Diputación, como propietaria mayoritaria del sector La Granja, donde el estudio de detalle prevé la construcción de algo más de mil viviendas, a razón de 45 por hectárea.
La venta de este terreno, por el que podría ingresar más de veinte millones de euros, resulta fundamental para el Palacio de los Guzmanes ante los recortes presupuestarios que se avecinan y la anunciada necesidad de restar dinero a las inversiones en los pueblos y en la prestación de servicios.
Tras esta publicación en el boletín, se procederá a realizar una relación de propietarios de las fincas, primer paso para presentar ante el Ayuntamiento la propuesta de estatutos para la creación de la junta de compensación. Posteriormente será este órgano el que presente el proyecto de actuación, junto con el de reparcelación y el plan de urbanización. Estos trámites podrían prolongarse al menos dos años.
La presidenta de la Diputación, Isabel Carrasco, dio por rotas en junio las negociaciones con el consistorio de la capital sobre este sector, que también incluía el desbloqueo del conocido solar de Santa Nonia, propiedad de la Diputación.
La institución provincial había ofrecido al Ayuntamiento el aprovechamiento conjunto de las plusvalías que generara este céntrico solar con su venta, aunque para ello debería ser primero recalificado para albergar usos terciarios, como un hotel, espacio comercial, área de ocio y aparcamiento para que este suelo fuera más atractivo para el mercado. En estos momentos cuenta con una clasificación que permite únicamente equipamientos culturales.