El precio de la vivienda subió un 11% en el 2002 y se situó en 1.288 euros por metro
El precio medio de la vivienda nueva libre cerró el ejercicio 2002 en 1.288 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 17,43% respecto a finales de 2001 y del 74,35 por ciento acumulado desde 1998, informó la Asociación Hipotecaria Española (AHE). En Castilla y León, la vivienda subió el pasado año un 11,6%, un porcentaje que sitúa a la comunidad como una de las regiones que experimentó el pasado año los crecimientos más moderados. El incremento es de 2,3 puntos porcentuales por encima del registrado a cierre de 2001, de un punto respecto a la subida del 16,6% certificada por el Ministerio de Fomento, y de más de siete sobre lo estimado por la Asociación de Promotores y Constructores (APC), que descartan que la subida exceda del 10%. Gran disparidad Los datos de la AHE reflejan también una gran disparidad del mercado inmobiliario y de los datos de evolución del precio de los pisos en las distintas regiones. Así, Madrid, País Vasco y Cataluña continuaron como las comunidades con la vivienda más cara, mientras que, por contra Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia, las autonomías donde más barato resulta comprarse un piso. No obstante, Cataluña fue la comunidad donde la vivienda más subió en 2002, un 35%; por delante de Madrid (+25,4%) y Murcia (24,4%). Subidas más moderadas experimentaron Extremadura (+8%), Asturias (+8,9%) y Castilla y León (11,6%). De igual forma Baleares es la región donde más se encareció la vivienda en los últimos cinco años, dado que su precio se multiplicó por tres, y Extremadura en la que menos, si bien se duplicó. Por comunidades En concreto, en Cataluña el precio de la vivienda nueva libre subió un 35% en 2002, hasta los 1.649 euros por metro cuadrado; en Madrid, un 25,4% (2.148 euros); en Murcia, un 24,4% (817 euros); en La Rioja, un 21,8% (1.130 euros), y en Navarra, un 21,1% (1.413 euros). Asimismo, en Andalucía la vivienda se encareció en un 19,3 por ciento el pasado año, hasta cerrar a un precio medio de 961 euros por metro cuadrado; en Valencia, un 17,2% (926 euros).