Coyanza | El proyecto contempla una nueva variante que unirá los dos polígonos industriales
Urbanismo da luz verde al nuevo PGOU para Valencia de Don Juan
Habrá posibilidades de construir en torno a 7.000 viviendas en la superficie que se estructura en el plan
La Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León ha aprobado en su conjunto el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia de Don Juan, necesario según la normativa vigente. Será el instrumento y la garantía de seguridad para el desarrollo que seguirá, en los próximos años, la ciudad. Entre sus líneas más importantes, el plan contempla la ampliación del suelo urbano en el que se podrían construir casi 7.000 nuevas viviendas. Éstas podrán instalarse en las 21 hectáreas de suelo que completará las tramas urbanas y en las 343 hectáreas de suelo urbanizable delimitado que incluye el plan. En cuanto al suelo, llamado urbanizable no delimitado, 312 hectáreas previstas servirán para la instalación de diferentes industrias en la zona. Este plan respeta el eje actual norte-sur de la localidad y cuenta para ello con la construcción de una variante que unirá los dos polígonos del municipio para desviar el tráfico pesado hacia el sur sin que tenga que atravesar el pueblo. Esta variante saldrá de la carretera que va hacia Mayorga y atravesará las carreteras de Valderas y Castro hasta la salida de la localidad a la altura del polideportivo. Otro de los puntos más importantes del PGOU es que se obtendrán 24 hectáreas para espacios libres, es decir, espacios verdes, parques y jardines. Por otro lado, otras 17 hectáreas se destinarán a equipamientos, lo que significa que estas hectáreas irán destinadas a la instalación de infraestructuras públicas, de acuerdo a los planes. Reducción de intensidad Ahora, con esta nueva ordenación urbana, se ha bajado la densidad de viviendas dentro del casco urbano consolidado de 115 por hectárea, a 60 viviendas, lo que supone una mejora en la calidad de vida para los habitantes. Este plan tan ambicioso data del año 1979 y «conserva la trama urbana del siglo pasado», según el concejal de urbanismo y obras, Mariano Fernández, satisfecho porque el plan pasara los filtrosiltros que se le exigía desde el Gobierno territorial.