Un plan para construir 702 viviendas con un 50% de protegidas si urbaniza la Junta

Las 13 hectáreas que ocupa el plan parcial de Ventas oeste se extienden en dos lenguas de terreno que van desde la avenida Oviedo, colindante con el cuartel de San Marcelo (Almansa) y la avenida de Asturias y confluyen en una rotonda en la calle Nazaret para salir, con una nueva vía y la ronda interior, a la calle San Antonio. El erial actual albergará en el futuro un total de 702 viviendas, tal y como figura en el plan parcial aprobado por el Ayuntamiento de León en mayo. Los propietarios tienen que presentar un plan de urbanización o aceptar la oferta de la Junta de Castilla y León que pretende asumir los costes de urbanización (4,2 millones de euros) a cambio de solares. La oferta, enmarcada dentro del Plan Regional de Vivienda de Castilla y León, contempla la construcción de un 50% de viviendas protegidas, de las cuales 97 serían para promociones de la Junta y otras 70 para el Ayuntamiento de León. Los propietarios podrían promover 351 viviendas libres y otras 184 protegidas. La Junta pretende utilizar la infraestructura de la empresa pública Gical (ha construido la autovía León-Burgos) para sacar adelante esta operación que se planteó en León «como experiencia piloto» en Ventas oeste y Puente Castro y que de no fructificar a partir de septiembre se intentaría en otras áreas de Zamora, Soria y Segovia. «El ayuntamiento es el animador básico de la operación», precisó Arribas, puesto que no tiene que aportar ningún dinero para su financiación pero es la administración «más cercana para tratar con los propietarios, que son numerosos». La Junta esperará una respuesta firme a esta oferta «hasta septiembre», aseguró el responsable regional de Vivienda, tras reconocer que habían planteado la oferta «al anterior equipo de Gobierno pero lo mantenemos con el actual, nuestro compromiso es con la comunidad». El plan parcial prevé también 869 plazas de aparcamientos públicos, que en su mayor parte se concentran en un parking situado en la margen derecha de la ronda interior, en las inmediaciones de la avenida de Asturias. Asímismo, se prevé una zona verde de 4.500 metros cuadrados. El Ayuntamiento es uno de los pequeños propietarios y dispone de tres parcelas que suman 7.500 metros cuadrados.