La Junta aprueba el PGOU de León que prevé construir 45.000 pisos en 10 años

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de León superó ayer el último filtro para su entrada en vigor y, a partir de este momento, regirá el desarrollo de todos los proyectos urbanísticos que se acometerán dentro de la capital. El consejero de Fomento de la Junta, Antonio Silván, avaló con su firma el documento, una vez que Consejo de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León hubo redactado un informe favorable y otorgado su visto bueno el pasado 7 julio. Este plan urbanístico fue redactado por un equipo adjudicatario del concurso convocado por el ayuntamiento de León en colaboración con los servicios municipales. La documentación técnica fue presentada a la corporación municipal en julio del 2002, con el PP por entonces al frente del equipo de Gobierno y con Cecilio Vallejo como titular de Urbanismo. El Ayuntamiento de León tramitó entonces esta revisión, sometiéndola a dos plazos de información al público, el primero de septiembre a octubre del 2002 y el segundo entre diciembre de 2003 y febrero de 2004. En el primer plazo se presentaron 745 alegaciones, y en el segundo 525, de las que fueron estudiadas el 70%. Además, se solicitaron informes a los departamentos de la administración con competencias en urbanismo: Carreteras del Estado y de la Junta de Castilla y León, Confederación Hidrográfica del Duero, Patrimonio, Renfe, Feve, la Comisión Territorial de Urbanismo y Diputación provincial, entre otros. Por último, el Ayuntamiento de León aprobó en Pleno, y por unanimidad, el PGOU el pasado 14 de mayo, tras casi dos años de negociaciones y un cambio político de por medio. El plan más antiguo Según la Consejería de Fomento, el término municipal de León contaba hasta el momento con un Plan Ge neral de Ordenación Urbana aprobado en 1982, en la etapa preautonómica. Era el más antiguo de los planes generales de las capitales de provincia de Castilla y León. También había transcurrido el plazo para su adaptación a la Ley de Urbanismo de la comunidad. Resultado de doce meses de modificaciones sobre el texto inicial, entre los objetivos del documento ratificado ayer destaca un ordenamiento urbano más ecuánime, para otorgar a cada barrio, municipio o pedanía la misma calidad de vida. Sus grandes ejes vertebradores son, según el equipo redactor, integración, cohesión social y aprovechamiento, supeditando a ellos la edificabilidad que, pese a todo, también tendrá un peso importante. Este nuevo modelo urbanístico prevé que la ciudad que la ciudad de León se extienda en un futuro inmediato en sus cuadrantes este, sur y oeste, aunque con diferentes grados de funcionalidad: los cuadrantes oeste y sur habrán de asumir funciones de accesibilidad y soporte de las nuevas actividades económicas que acogerá León tras el acometimiento de los proyectos previstos. Mientras, el cuadrante este-sureste, con una red de acceso hoy por hoy más débil, asumirá funciones de acceso urbano de primer orden. El objetivo principal de esta revisión es, según Fomento, establecer la ordenación general del término municipal, sin olvidar la ordenación detallada del suelo urbano consolidado, no consolidado y urbanizable.