Alquilar un piso en León cuesta un tercio menos que la media nacional

Alquilar un piso en León cuesta un tercio menos del precio que se paga en el conjunto del país, pero sin embargo las viviendas de renta en la provincia son ligeramente más caras que en la media de la comunidad. Y ello a pesar de que León tiene el parque de viviendas para alquilar más elevado de la comunidad, sensiblemente por encima de Valladolid, que es la segunda provincia con mayor número de pisos de alquiler. Según la Encuesta sobre la vivienda en alquiler de los hogares de España 2006 , elaborada por el Ministerio de Vivienda, alquilar un piso medio en León cuesta 317 euros, frente a los 482 que supondría el desembolso mensual de media a nivel nacional. En la comunidad el precio más elevado se pagaría en Segovia, por el efecto de cercanía de esta provincia con Madrid; el mismo caso que Ávila, la segunda provincia más cara para alquilar en la comunidad. Palencia, Burgos y Soria son, en cambio, las provincias donde las rentas resultan más asequibles. Amueblados La encuesta del Ministerio de Vivienda sí destaca en el caso de León una diferencia sensible de precio en el caso de que la vivienda se alquiler con o sin muebles: un piso amueblado costaría en la provincia alrededor del 30% más cada mes. Otra de las peculiaridades que refleja el informe de la vivienda, un proceso que se observa en el conjunto de la comunidad, es que el precio medio del alquiler ha descendido ligeramente en el último año analizado. Así, los alquileres contratados durante el 2006 tienen un coste medio mensual de 360 euros; mientras que si el contrato se firmó en el 2004 ó el 2005 el precio de la renta se sitúa en 515 euros. Los alquileres más económicos son, desde luego, aquellos que se firmaron hace más de una década: estos inquilinos veteranos pagan de media 270 euros. A nivel nacional el informe recoge que los alquileres firmados en el último año tienen un coste de 648 euros de media, apenas un 0,6% que los firmados durante el año anterior. Esto, en opinión del ministerio, significa que en los últimos dos años hay una cierta estabilidad en los precios, «derivada de una mayor oferta y de las políticas públicas de fomento del alquiler, además del comienzo de un cambio cultural respecto al arrendamiento». Por comunidades autónomas los precios más altos para el alquiler están en Madrid, Navarra y Cataluña. En el lado contrario, Extremadura y Castilla y León presentan los precios más bajos, seguidas de Galicia. Cataluña, Madrid y Andalucía acaparan además más del 58% del total de viviendas en alquiler; de hecho sólo en Madrid y Barcelona están casi el 40% del total. El ministerio ha creado también el Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler, para analizar las medidas para desarrollar este mercado en el país.