La oferta de suelo industrial crece el 15% con 12 nuevos polígonos en un año

La carrera por ofertar suelo industrial en las cabeceras de comarca, que se inició a mediados de los noventa en todos los municipios de la provincia de León, incluídos los de la capital, Ponferrada y sus respectivos alfoces, ha vuelto a relanzarse hace un año después de un éxito relativo: los nuevos polígonos consiguieron reubicar las pequeñas y medians industrias locales, sacándolas de los cascos urbanos, y resituarlas en la periferia, a la vez que atraían otras nuevas o, al menos, les daban oportunidades para fijar población en los núcleos semiurbanos. Las inversiones se repartieron más o menos al 50% entre industrias de toda la vida y otras de nueva creación. Según el director de la Fundación Universidad-Empresa (Fgulem),Antonio Alonso, que tiene como socios fundadores a la Universidad y a la Cámara de Comercio, el censo de polígonos industriales ha crecido en el último año y medio de 53 a 61, con un incremento de suelo ofertado próximo al 15% después de un periodo de relativa escasez hasta el bienio 2005-06. El reparto a lo largo y ancho de la geografía provincial, sin embargo, no es homogéneo, sino que va en función de las oportunidades de cada comarca y su disponibilidad de infraestructuras, su ubicación en el mapa de ferrocarriles o carreteras y, en último extremo, de la elección de unas pocas grandes empresas que buscan en León unir los mercados de distribución o logística en función de la mera geografía ventajosa, posición que obviamente no es nueva, aunque su importancia decayera en los años setenta con la crisis ferroviaria y la nula inversión en autovías. Las nuevas rutas rápidas hacia Galicia y Asturías parecen haber resucitado el interés de unas pocas empresas, como Inditex (Onzonilla), Mercadona (Chozas) o la danesa Vestas para fabricación de generadores eólicos en Villadangos. El nuevo cinturón industrial de León ciudad se completa con el Cetyle, como base de transporte, y más recientemente con un macropolígono en Chozas de Abajo, de financiación totalmente privada para el reciclaje de neumáticos con una superficie prevista de 120 hectáreas y una inversión próxima a 26 millones de euros, a cargo mayoritariamente de la empresa Recuperación de Materiales Diversos (RMD), cuya actividad no está exenta de polémica medioambiental en los municipios limítroles y tal vez por eso cubre su proyecto con el nombre de Parque Industrial Medioambiental de Ardoncino, demasiado pomposo para aquellas parameras. Lleno Según Alonso, sólo en el último año se han construído o están en proyecto una docena de nuevos polígonos industriales en la provincia, ubicados entre otros municipios en Cacabelos, La Bañeza, Valverde de la Virgen, Mansilla de las Mulas, Villafranca del Bierzo, Villamañán, Santa María del Páramo o Boca de Huérgano. La inmensa mayoría son de muy escasa superficie y casi todos de iniciativa pública, si se exceptúa el de La Bañeza, que echó a andar hace aproximadamente un año. Hay otra docena de ampliaciones en polígonos ya existentes en otras cabeceras de comarca, aprovechando los escasos costes de ejecutar infraestructuras de urbanización, agua o luz y, sobre todo, que en su mayoría se quedaron pequeños en los primeros años de esta década. El índice de ocupación de todos es elevado, salvo unas pocas excepciones. En su inmensa mayoría ofertan suelo industrial a precio de coste e, incluso, más bajo del de su urbanización con tal de atraer empresas y fijar población y empleo en los pueblos, aunque hay algunas excepciones. El de Villafranca del Bierzo, por ejemplo, no acaba de despegar porque los precios que se pide por las parcelas son demasiado altos para el entorno, además de contar con difíciles comunicaciones. Y, al lado mismo de León, el polígono de Trobajo del Camino sólo está ocupado en un 70% aunque todo el suelo esté vendido: el problema es la especulación entre particulares y la compra-venta a 400 euros el metro. EVOLUCIÓN DEL NÚMERO DE POLÍGONOS INDUSTRIALES EN MENOS DE DOS AÑOS Antes Ahora El incremento de suelo industrial disponible ha sido del 15, casi todo a base de subvenciones públicas y bajo costeS «Para finales de año estará actualizada la oferta por Internet, también en inglés» ANTONIO ALONSO , director de la Fundación Universidad-Empresa