«Hay demanda de vivienda, la dificultad está en la financiación»

Fuentes del sector de la construcción consideran que actualmente existe una demanda suficiente de vivienda, aunque en su mayor parte está «atrapada» por las exigencias de financiación que plantean desde hace unos meses las entidades financieras. Aun con los nuevos precios de los pisos públicos, según los promotores, siguen siendo mucho más accesibles que las viviendas libres: en su opinión no hay pisos libres por 130.000 euros, incluyendo garaje y trastero, «ni en el alfoz de León». Aunque la diferencia entre los precios de ambos mercados se acorta, sigue siendo significativa. Sin embargo, la principal dificultad que pueden encontrar los compradores a la hora de acceder a una vivienda en este momento es la financiación. Hasta hace pocos meses, en el que parecía interminable boom inmobilario, las entidades financieras miraban con «alegría» las inversiones de los compradores. Ahora, según los promotores, no se fijan tanto en las tasaciones y sólo dan créditos por el 30% de los ingresos familiares. En cambio la VPO tiene garantizada la financiación de al menos hasta el 80% del coste final.